Продажа недвижимости в Киеве

Метод продажи объектов недвижимости за
максимальную цену в минимальный срок

+38 (044) 221 59 91
заказать звонок

Продано!

Ул. Закревского, 87Г
1 комн., 1,5 мес.
подняли цену на 10%

Продано!

Ул. Шумского, 1
82 кв.м., 2 комн., 2,5 мес.
подняли цену на 9%

Продано!

Ул. Чистяковская, 15
2 комн., 2 мес.

Продано!

Ул. Искровская, 1
3 комн., 3 мес.
Олег Меньшиков
ведущий риелтор
Как правильно
определить стартовую
стоимость объекта?
заполни форму
       и узнай
бесплатно
Гарантия безопасности: Ваши данные не будут переданы третьим лицам.

Благодаря этой технологии продано!

24
Жилой недвижимости
(1600 м.кв.).
6
Коммерческих
(1500 м.кв.).
5
Участков
100 соток (1 гектар).



В работе объектов!

8
Жилой недвижимости
(400 м.кв.).
2
Коммерческих
(1200 м.кв.).
3
Участка
74 сотки.

Факты о нас

1. Состоим в сообществе профессиональных риелторов Украины.

2. Работаем индивидуально с Вашим объектом. Мы не гонимся за количеством, продаем 8 из 10 объектов. Важное условие - это доверительные отношения между нами, подкрепленные эксклюзивным договором (80% собственников меняют свое отношение к эксклюзивному договору при первой встрече).

3. Наши юристы не допустили регистрацию 3-х сделок с оспоримыми документами.

4. Ежедневно предоставляем письменные отчеты о ситуации с Вашим объектом.

5. В продвижении объектов используются самые трендовые маркетинговые инструменты и в объявлениях нет понятия "торг".

6. Наши деловые отношения с клиентами переходят в дружеские.
Нас рекомендуют!

12

проблем с которыми сталкиваются продавцы недвижимости

Факт Следствие
1. Манипулируют Вами, говорят то, что Вы хотите услышать. 1. Объект вносится в общую базу, и ему не уделяется внимание.
2. Не занимаются объектом. 2. Объект всего-лишь размещается на досках объявлений в интернете (а вдруг повезет).
2.1. Говорят что Ваш объект столько не стоит. 2.1. Рыночная стоимость не подтверждена фактами (реальные сделки, присутствие или отсутствие аналогов).
3. Долго не продается объект. 3. Необоснованные ожидания. Опираются на информацию из интернета, где 40% несуществующих объектов. "Сосед так продал", или "так сказали в агентстве" (информация может не соответствовать реальности), и т.д.
4. Риелторы стараются обойти друг друга (бег наперегонки). 4. Конфликт интересов риелторов (не могут поделить процент от сделки).
5. Объект у всех агентств, работа не по эксклюзиву, (чем больше занимаются, тем быстрее продам). 5. Все, что будут делать риелторы - это опускать цену до минимума друг перед другом. Ситуация неуправляема. Ни Вы, ни Ваш риелтор не смогут влиять на ситуацию (жизнь сведется к призыву услышать Вас - какова стоимость Вашего объекта).
6. Говорят что проверяют документы перед сделкой, а по факту - нет. 6. Сделки, которые расторгаются в суде.
Как же все-таки продать
свой объект, минуя эти
преграды и трудности?
заполни форму
       и узнай
бесплатно
Гарантия безопасности: Ваши данные не будут переданы третьим лицам.
Факт Следствие
7. Непрофессионализм риелторов. 7. Впустую потраченное время на просмотр, смотрят немотивированные покупатели (зрители).
8. Незнание закона и непонимание процесса сделки купли-продажи. 8. Беспокойство и переживания в гарантиях получения денег.
9. Злоупотребление доверительными отношениями между участниками сделки. 9. Неуправляемость ситуацией, привождящей к уголовным процессам, потере времени, денег, объекта. "Доверяй, но проверяй".
10. Эмоционально принятое решение. 10. Приводит впоследствии к огорчениям, что не разобрались, а могли бы....
11. Необоснованная стартовая стоимость. 11. Потенциальным покупателям объект среди подобных не интересен и не конкурентоспособен, а дальнейшая корректировка стоимости не изменяет ситуацию.
12. Непринятие реальных и адекватных предложений от потенциальных покупателей. 12. Потери в виде больших расходов на содержание объекта (коммунальные платежи, риск затопления или пожара, а так-же форсмажорных обстоятельств).

Алгоритм наших взаимоотношений.

Ваш
звонок
или e-mail
Встреча
с нашим
специалистом
Договор
на оказание
услуг
Индивидуальное
изучение
Вашего вопроса
Определение
и утверждение
стартовой стоимости
Продвижение Вашего
объекта согласно
передовым технологиям
Результат -
реализованный объект
по максимальной цене
Ваша благодарность -
отзыв о нашей
работе
Оплата
наших
услуг

7 преимуществ работать с нами!

1
Свойство:
Мы знаем стоимость, с которой нужно начинать торги, как правило, на повышение цены.
Выгода:
Это создаст управляемый спрос и в итоге наилучшее предложение.
2
Свойство:
В 99% случаев мы четко определяем потребности клиентов.
Выгода:
Вы принимаете решение, опираясь на достоверную информацию
предоставленную нами.
3
Свойство:
Проверенная на практике технология продаж.
Выгода:
Объект продвигается по системе партнерских продаж, в которых
участвуют ведущие профессионалы.
4
Свойство:
Проведеине дня открытых дверей для профессиональных
риелторов.

Выгода:
Коллеги профессионалы знают об объекте не по наслышке,
и смело предлагают своим клиентам.
5
Свойство:
Договорные отношения.
Выгода:
Объектом занимаются индивидуально, каждый день проводятся
профессиональные мероприятия по продвижению объекта
на рынке недвижимости, вкладываются деньги в рекламу,
которая дает результат. Объект приоритетен среди других,
вкладываются средства в рекламные инструменты.
6
Свойство:
Наши юристы с опытом работы от 5 лет.
Выгода:
Не оказаться в ситуации решения сложных вопросов.
7
Свойство:
Организованная презентация объекта.
Выгода:
Просмотры не более двух раз в неделю, создание ажиотажа на объект.
X

Введите свои данные!